und die Lebenshilfe e.V. zieht mit ein
Wer schon einmal die DENTAGEN-Geschäftsstelle gesehen hat, weiß, in welch tollem Ambiente hier gearbeitet wird. Diese Räumlichkeiten sind allerdings nur angemietet und der Mietvertrag endet am 30. Juni 2018.
In einer Aufsichtsrats- und Vorstandssitzung Ende vergangenen Jahres wurden eventuelle Alternativen diskutiert. DENTAGEN-Aufsichtsrat und -Vorstand sind zu dem Schluss gekommen, dass ein Neubau die richtige Lösung ist, da es in Waltrop und Umgebung keine adäquaten Mietflächen gibt und die Zinsen derzeit sehr niedrig sind.
Seitens der Stadt Waltrop wurde DENTAGEN auf dem Zechengelände ein attraktives Grundstück angeboten, das nur rund 200 m vom jetzigen Standort entfernt liegt. Da das Grundstück für den Raumbedarf der Geschäftstelle zu groß ist, hat sich DENTAGEN auf die Suche nach möglichen Mietern begeben und nach einigen Gesprächen die Lebenshilfe Castrop-Rauxel, Datteln, Oer-Erkenschwick, Waltrop e.V. als Mieter gefunden.
Die Lebenshilfe will ihre Verwaltung, die derzeit an verschiedenen Standorten in Waltrop arbeitet, zusammenlegen und dadurch effizienter werden. In den Gesprächen haben sich zudem mögliche Synergieeffekte ergeben. Der Mietvertrag wird langfristig mit einer Mietdauer von 10 Jahren angelegt.
Geplant wird gemäß den Richtlinien für das Zechengelände ein 3-stöckiges modernes Bürogebäude, welches sich gut an die bestehenden historischen Zechengebäude anpasst. Im Zechenpark wird damit eine Lücke zwischen der alten Maschinenhalle und dem Manufactum-Lagerdepot geschlossen und es entsteht ein öffentlicher Raum mit Marktplatzcharakter.
Auffällig an dem Gebäude werden neben der Außenfassade aus eloxiertem Aluminium die großflächigen Gebäudeöffnungen nach Osten, Süden und Westen sein. Hierdurch soll sich ein lichtdurchfluteter Innenhof mit atriumartigem Charakter ergeben.
Die Grundrissgestaltung der einzelnen Etagen ist wie folgt geplant: Das Erdgeschoss erfährt eine Dreiteilung. Neben dem Eingang wird es einen großzügigen Seminarbereich mit zwei Räumen geben. Zudem wird die Lebenshilfe ein Bistro betreiben. Angedacht ist, die Seminarräume auch für Tagungen und Feiern zu vermieten. Die Lebenshilfe kann dafür das Catering übernehmen. Die erste Etage wird die Verwaltung der Lebenshilfe beherbergen. Das zweite Obergeschoss wird DENTAGEN beziehen.
Die Mitglieder der Genossenschaft haben den Neubauplänen zugestimmt. Damit bleibt DENTAGEN ein Unternehmen am Standort Waltrop. Bürgermeisterin Nicole Moenikes äußerte sich erfreut:
„Das ist eine wirklich gute Nachricht.“
Visualisierung: Schamp & Schmalöer, Architektur und StädtebauDurch die Vermietung und die niedrigen Zinsen kann DENTAGEN die Belastungen gut stemmen. Die voraussichtlichen monatlichen Kosten liegen zudem nicht über den Kosten, die DENTAGEN sonst für Miete ausgeben müsste.
Auch die Lebenshilfe Castrop-Rauxel, Datteln, Oer-Erkenschwick, Waltrop e.V., die 1987 von Eltern mit Kindern mit geistiger Behinderung in Waltrop gegründet wurde, ist mit dem Stand der Entwicklung zufrieden. Als Gast einer Veranstaltung bei DENTAGEN zeigte sich Lebenshilfe-Vorstandsmitglied Christoph Haßel-Puhl von den künftigen Möglichkeiten sehr angetan:
„Das ist für unsere Bedürfnisse ein wirklich idealer Standort in einer wirklich außergewöhnlichen Kulisse.“
Wieder zeigt sich:
Wer kooperiert, profitiert!
Quelle: DENTAGEN Info 2017/03